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LES INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS

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L'immobilier en direct

AT GESTION PRIVEE - Pôle immobilier
AT GESTION PRIVEE - Pôle immobilier

 

AT GESTION PRIVEE vous offre la possibilité d’accéder à une sélection des produits immobiliers en direct. Chaque bien, neuf comme ancien, nu comme meublé, fait l’objet d’une sélection rigoureuse menée par notre équipe et nos partenaires.

 

Immobilier d'exception sur Toulouse

Merci de bien vouloir nous consulter au 05 61 14 08 18. 

 

Nos coups de cœur du moment

TOULOUSE - un ensemble immobilier d'exception
TOULOUSE - un ensemble immobilier d'exception

 

Un ensemble immobilier d'exception

Vue imprenable sur les toits de la "Ville Rose". A quelques pas de la célèbre place du Capitole, un ensemble immobilier d’exception entièrement rénové, composé d'un bureau de 60 m² avec une cour privative de 15 m², d'un appartement au premier étage de 125 m² et d'un autre appartement au premier étage de 270 m².

Idéal pour investisseurs.

GES : F

CE : F

Taxe foncière : 5 600 €

Prix : 2 625 000 € HAI

Vignoble en Lalande de Pomerol
Vignoble en Lalande de Pomerol

Opportunité rare en AOC Lalande de Pomerol

Le domaine viticole d'une superficie de 8.50 Hectares se situe sur la partie ouest de l'appellation Lalande de Pomerol. Grâce à un climat tempéré et des sols composés de graves anciennes qui retiennent parfaitement la chaleur, les raisins évoluent progressivement pour arriver à maturité parfaite. Le sous-sol constitué d'une couche de crasse de fer plus riche en matière organique, donne un vin au caractère gras. La vigne composée de cépages traditionnels jouit d'une exposition et d'un ensoleillement idéal. Vignoble : 8.50 ha de vignes plantés à 75 % de merlot, 20 % de cabernet franc, et 5 % de cabernet sauvignon. La densité est de 6666 pieds hectares et les rendements de l'AOC Lalande Pomerol autorisent une production de 55 Hecto par hectare. Les bâtiments d'exploitations comprennent : un bureau, une salle de dégustation, un chai de vinification d'environ 150 m² comprenant 6 cuves thermo régulées d'une capacité de 450 Hl et 3 cuves inox également thermo régulées d'une capacité de 350 Hl, un chai d'élevage de 200 m², une pièce d'étiquetage et de stockage, une maison d'habitation de 150 m², une cuisine de 35 m² pour les vendangeurs, un hangar de stockage. Le matériel viti-vinicole est compris dans la vente. Le prix HAI ne comprend pas les avances sur cultures.

Prix : 3 498 000 € HAI

Zoom sur les frais d'une acquisition immobilière

Les SCPI et OPCI

L’immobilier sous forme de SCPI ou OPCI offre une grande souplesse pour répondre à divers types de problématiques patrimoniales. L’offre particulièrement étendue du cabinet vous permet l’élaboration de toutes les stratégies bénéficiant des vertus de l’investissement immobilier : en pleine propriété ou en démembrement

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

La Française Real Estate Managers, leader du marché SCPI en capitalisation (source : IEIF 2015), vous fait découvrir en 2 minutes l’investissement en SCPI.